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11月15日，跟以前同一天數盤同時開盤搶人一樣，光谷東迎來瞭兩大項目同時開盤。相同的是售罄結果，不同的是這兩大樓盤這次是最後一批，賣完就徹底清盤瞭。
讓這一天變得不那麼平常的原因在於，受歷史價格及調控政策的影響，這兩大樓盤最後一批樓盤價格並無漲幅，他們的清盤卻宣告瞭光谷東正式告別15000元時代，安傢光谷的剛需又少瞭一個角逐的戰場。
光谷核心、光谷東與光谷南共同組成瞭大光谷。
如今光谷核心發展成熟，新房零供應。
光谷東靠著規劃和政策扶持一路狂奔，房價火箭般飆升，從2014年的6字頭房價輕松邁過15000元。
於是還有空間接納持續湧向光谷剛需者的，隻剩下性價比稍強的光谷南。
（註：圖為2014年3月份各片區成交均價數據）
相關數據顯示，光谷南2017年10月份成交均價為13218元/平米，遠低於光谷東的16191元/平米的成交均價。
不排除因每個片區推出產品的差異導致成交均價的影響，但光谷南的剛需屬性和窪地價值已經通過價格擺在購房者的面前。
光谷南顧名思義是指光谷南部以及光谷以南的區域，北至三環南接四環，西邊承接民族大道湯遜湖。
近幾年來，雖不及光谷東自帶主角光環般火速發展，但是光谷南也正在以一種沉默中爆發的姿態刷足瞭存在感。
光谷南交通出行正在逐步得到改善。貫穿整個光谷南的地鐵2號線南延長線已開建，預計2018年底開通。覆蓋光谷南的有軌電車T1線以及通往光谷南的T2線也在正在建設中。武漢四環線、光谷大道高架也將與東湖通道一起通車。此外區域內還有武咸城際鐵路已經開始運營。
光谷南發展起步早，成熟小區和商圈並不算少。光谷天地、金融港以及向南延伸到廟山片區的中百倉儲、武商量販等。
2017年，永旺夢樂城武漢第四店基本確定車隊監控系統落腳佛祖嶺汽車監控app也從一定程度上彌補瞭光谷南大型商業空缺的遺憾。
此外，片區內也佈局瞭光谷二小、光谷三小、武漢楓葉國際學校等知名中小學，教育資源還算豐富。
隨著近幾年片區資源配置的不斷完善和提升，光谷南也逐步的擺脫瞭小開發商集中營的標簽，迎來瞭大批品牌房企紮堆入駐。
目前光谷南已經集結瞭保利、長投、金地、招商、當代、旭輝、中海、聯投、雅居樂、廣信等多傢知名房企，新房供應較為充足。
據不完全統計物流車隊管理系統，2017年底到2018年，光谷南有6個樓盤有房在售，還有8個樓盤有大量房源將推。
綜合來看，相比光谷東的房價飆升和關山大道的高起點，光谷南的低調和價值窪地就顯而易見瞭。
未來很長一段時間內，光谷的剛需一族勢必要在光谷南一較高下瞭。
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